1,902万円〜1,964万円
坪単価306万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヴァレッシア椎名町駅前シティ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 301 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 401 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 501 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 502 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 601 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 701 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 702 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 801 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 802 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 901 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 902 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 1,927万円
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- 2,330万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴァレッシア椎名町駅前シティ資産性スコア
4.35上位7%
ヴァレッシア椎名町駅前シティの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァレッシア椎名町駅前シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア椎名町駅前シティ居住エリアの評価
ヴァレッシア椎名町駅前シティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築17年新築時価格
2,240万円-320万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴァレッシア椎名町駅前シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,920万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m2
ヴァレッシア椎名町駅前シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴァレッシア椎名町駅前シティマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩2分の距離にあるヴァレッシア椎名町駅前シティ、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア椎名町駅前シティ（ヴァレッシアしいなまちえきまえシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.72㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アライヴビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.56m² | 1,931万円 | 1,913万円 |
ヴァレッシア椎名町駅前シティ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円340〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ目白現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億440万円〜2億2,040万円721〜778万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築20年
ザ・タワー・グランディア現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億850万円〜1億1,850万円490〜535万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
Brilliaガーデン池袋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴァレッシア椎名町駅前シティの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。