ヴァレッシア椎名町駅前シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア椎名町駅前シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 301 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 401 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 501 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 502 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 601 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 701 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 702 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 801 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 802 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 901 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 902 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴァレッシア椎名町駅前シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア椎名町駅前シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレッシア椎名町駅前シティマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレッシア椎名町駅前シティマンション概要
ヴァレッシア椎名町駅前シティは西武池袋線椎名町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア椎名町駅前シティ（ヴァレッシアしいなまちえきまえシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.72㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アライヴビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.56m² | 2,010万円 | 1,899万円 |
ヴァレッシア椎名町駅前シティ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円470〜497万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ウィルローズ池袋現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円510〜547万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
プレミスト西池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円432〜475万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。