パークハビオ目黒リバーサイド
品川区・不動前駅 徒歩5分・築11年
2026年05月25日
パークハビオ目黒リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハビオ目黒リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 22.30m² 北西 |
| 2階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 2階 | 6,757万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 43.16m² 北西 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 3階 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 22.78m² 北西 |
| 3階 | 8,735万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 53.50m² 北西 |
| 4階 | 6,886万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 43.16m² 北西 |
| 4階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 22.30m² 北西 |
| 6階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 22.30m² 北西 |
| 6階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 43.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
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- 北西
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- 参考相場価格
- 3,114万円
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- 11.8万円/月
- 1K
- 22.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 43.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,078万円
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- 1K
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- 北西
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- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
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| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億5,670万円 | 254万円/m² | 13階 | 61.57m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億990万円 | 293万円/m² | 17階 | 71.41m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハビオ目黒リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ目黒リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円261万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 134.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ目黒リバーサイドマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハビオ目黒リバーサイドマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。
パークハビオ目黒リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ目黒リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ目黒リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 3,020万円 | 3,539万円 |
| 1K | 22.54m² | 3,079万円 | 2,824万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 6,821万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 53.5m² | 8,735万円 | 1億1,932万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
パークハビオ目黒リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。