コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>
品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築8年
2026年05月11日
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.8万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 202 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.8万円/月 | 1K | 23.43m² - |
| 203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.9万円/月 | 1K | 24.26m² - |
| 204 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11万円/月 | 1K | 24.45m² - |
| 205 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.22m² - |
| 206 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.9万円/月 | 1K | 23.82m² - |
| 207 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 | 1K | 21.16m² - |
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 23.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 23.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 24.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 24.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 23.82m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 21.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>売買履歴
- 2021/02
- 2021/02
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,460万円 | 142万円/m² | 5階 | 24.26m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,320万円 | 141万円/m² | 5階 | 23.43m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,360万円 | 142万円/m² | 5階 | 23.54m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,180万円 | 150万円/m² | 4階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,320万円 | 139万円/m² | 4階 | 23.82m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,160万円 | 156万円/m² | 4階 | 20.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
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| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億5,670万円 | 254万円/m² | 13階 | 61.57m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億990万円 | 293万円/m² | 17階 | 71.41m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 118万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1K | ビバリーホームズ五反田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 178.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2部屋の日当たりが悪くWi-Fiや電波環境が良くない
周辺環境
5物価がそこまで高くなくコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>QAで解説！マンション購入ガイド
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩3分の距離にあるコンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 3,495万円 | 2,708万円 |
| 1LDK | 46.21m² | 7,379万円 | 7,789万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.60m²
- 2階/12階建
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。