コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>
品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築8年
2026年06月22日
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 23.54m² - |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 23.43m² - |
| 203 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 24.26m² - |
| 204 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 24.45m² - |
| 205 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.5万円/月 3.5% | 1K | 20.22m² - |
| 206 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 23.82m² - |
| 207 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 21.16m² - |
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 24.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 24.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 23.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,360万円 | 142万円/m² | 5階 | 23.54m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,180万円 | 150万円/m² | 4階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,320万円 | 139万円/m² | 4階 | 23.82m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,160万円 | 156万円/m² | 4階 | 20.22m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,390万円 | 138万円/m² | 4階 | 24.45m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,440万円 | 141万円/m² | 4階 | 24.26m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円291万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 155万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築浅で全体的に綺麗な印象
アクセス
4五反田駅が近く複数路線が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
医療・福祉
2五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>QAで解説！マンション購入ガイド
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜583万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 3,817万円 | 2,719万円 |
| 1LDK | 46.21m² | 8,128万円 | 7,817万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 46.05m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。