グリンヒル本郷元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グリンヒル本郷元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.14m² | 西 |
| 5階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.14m² | 西 |
| 6階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.73m² | 西 |
| 8階 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.61m² | 西 |
| 9階 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
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- 47.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グリンヒル本郷元町販売中・賃貸の物件（0件）
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グリンヒル本郷元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンヒル本郷元町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円27万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンヒル本郷元町マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
御茶ノ水
5文京区側の湯島小学校や本郷小学校は校舎が新しくなっていて設備が整っているので、子どもを通わせるのに安心感があります。教育熱心な家庭が多く、学習塾や習い事の施設も充実しているので、子どもの教育...
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリンヒル本郷元町マンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。
グリンヒル本郷元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンヒル本郷元町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜47.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンヒル本郷元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.73m² | 3,783万円 | 2,484万円 |
| 1LDK | 45.88m² | 5,574万円 | 5,593万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m2 | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m2 | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,450万円 | 259万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m2 | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,970万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,490万円 | 235万円/m2 | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 179万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 44.63m²
- 7階/11階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。