5,673万円〜1億1,731万円
坪単価 430万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 19.4万円〜36.6万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩14分・築18年
5,673万円〜1億1,731万円
坪単価 430万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 19.4万円〜36.6万円/月
3.7%〜4.3%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イニシアイオ目黒学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イニシアイオ目黒学芸大学部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,908万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.00m² - |
| 103 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.5万円/月 4.1% | 2LDK | 59.18m² - |
| 201 | 9,427万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.7万円/月 3.9% | 2LDK | 70.04m² - |
| 202 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 203 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.8万円/月 4.1% | 2LDK | 59.18m² - |
| 204 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26万円/月 4.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 205 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 46.16m² - |
| 206 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.00m² - |
| 208 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 28.3万円/月 4.1% | 2LDK | 61.93m² - |
| 210 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.5万円/月 4.2% | 2LDK | 53.44m² - |
| 211 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.8万円/月 3.8% | 1LDK | 46.88m² - |
| 301 | 1億123万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 32.2万円/月 3.8% | 1LDK | 73.26m² - |
| 302 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.9万円/月 4.1% | 2LDK | 59.18m² - |
| 303 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 304 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.5万円/月 3.9% | 1LDK | 46.16m² - |
| 305 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.7万円/月 4.2% | 2LDK | 58.00m² - |
| 306 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.5万円/月 3.9% | 1LDK | 43.51m² - |
| 307 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 29.4万円/月 4.2% | 2LDK | 61.93m² - |
| 308 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.4万円/月 4.1% | 1LDK | 41.34m² - |
| 309 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.5万円/月 3.9% | 1LDK | 46.07m² - |
| 310 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.9万円/月 3.9% | 1LDK | 52.10m² - |
| 401 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.00m² - |
| 402 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.18m² - |
| 403 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 404 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.6万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² - |
| 405 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 28.8万円/月 4.2% | 2LDK | 58.00m² - |
| 406 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.5万円/月 4.0% | 1LDK | 43.51m² - |
| 407 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 30.5万円/月 4.3% | 2LDK | 61.93m² - |
| 408 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 20.4万円/月 4.2% | 1LDK | 41.34m² - |
| 409 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.5万円/月 4.0% | 1LDK | 46.07m² - |
| 410 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24万円/月 4.0% | 1LDK | 52.10m² - |
| 501 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 29.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 502 | 8,420万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.7万円/月 4.1% | 2LDK | 59.18m² - |
| 503 | 8,094万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.8万円/月 4.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 504 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.3万円/月 3.9% | 1LDK | 46.16m² - |
| 505 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 28.5万円/月 4.1% | 2LDK | 58.00m² - |
| 506 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 20万円/月 4.2% | 1LDK | 40.11m² - |
| 507 | 7,767万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.2万円/月 3.9% | 1LDK | 54.76m² - |
| 508 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.1万円/月 4.1% | 1LDK | 41.34m² - |
| 509 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.2万円/月 3.9% | 1LDK | 46.07m² - |
| 510 | 7,418万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.8万円/月 3.8% | 1LDK | 52.10m² - |
| 601 | 1億998万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 34.3万円/月 3.7% | 2LDK | 74.86m² - |
| 602 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.8万円/月 4.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 603 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 36.1万円/月 3.8% | 2LDK | 77.09m² - |
| 604 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 28.7万円/月 3.8% | 1LDK | 60.95m² - |
| 701 | 9,951万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31.7万円/月 3.8% | 2LDK | 67.04m² - |
| 702 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.6万円/月 3.8% | 2LDK | 79.91m² - |
| 703 | 8,262万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.6万円/月 3.7% | 1LDK | 56.12m² - |
| 704 | 9,027万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.6万円/月 3.8% | 1LDK | 61.17m² - |
102
- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 59.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 59.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシアイオ目黒学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシアイオ目黒学芸大学売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約7,070万円 | 121万円/m² | 4階 | 58.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約6,960万円 | 112万円/m² | 2階 | 61.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約6,940万円 | 112万円/m² | 2階 | 61.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約6,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 104万円/m² | 5階 | 41.34m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約4,330万円 | 93万円/m² | 3階 | 46.16m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメイニシアイオ目黒学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 106万円/m² | 3階 | 18.64m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築21年 |
| オススメ | イニシアイオ目黒学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,040万円 | 78万円/m² | 5階 | 25.93m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,795万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 131万円/m² | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,698万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.43m² | 2LDK | アルス目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,990万円 | 176万円/m² | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,223万円 | 117万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ目黒学芸大学販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億4,600万円 | 217万円/m² | 7階 | 67.04m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億4,600万円 | 217万円/m² | 7階 | 67.04m² | 1SLDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億4,600万円 | 217万円/m² | 7階 | 67.01m² | 2LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,580万円 | 145万円/m² | 3階 | 52.1m² | 1LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシアイオ目黒学芸大学賃貸履歴
- 2025/07
- 24万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 40.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 40.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/01
- 17.5万円/月
- 40.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/02
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/01
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/11
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/05
- 21.5万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 23万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/03
- 25万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 24万円/月 | 2階 | 56.1m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 5階 | 40.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 5階 | 40.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 40.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 25万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 26万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 27万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 21.5万円/月 | 2階 | 56.1m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 23万円/月 | 2階 | 56.1m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 25万円/月 | 2階 | 56.1m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシアイオ目黒学芸大学資産性スコア
4.59上位3%
イニシアイオ目黒学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアイオ目黒学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ目黒学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
7,908万円287万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.1万円/m²
想定売買価格
イニシアイオ目黒学芸大学102の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ目黒学芸大学マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5地元町会に加入し、コミュニティ意識が高い。
共用部分
5宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど必要な設備が揃っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イニシアイオ目黒学芸大学QAで解説！マンション購入ガイド
イニシアイオ目黒学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
イニシアイオ目黒学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ目黒学芸大学（イニシアイオめぐろがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ目黒学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.16m² | 6,426万円 | 5,742万円 |
| 2LDK | 59.18m² | 8,184万円 | 8,694万円 |
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