6,306万円〜1億4,380万円
坪単価 608万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 14.3万円〜31.3万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年06月22日
ディアナコート目黒祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩11分・築7年
6,306万円〜1億4,380万円
坪単価 608万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 14.3万円〜31.3万円/月
2.5%〜2.8%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ディアナコート目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,305万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.9万円/月 2.5% | 2LDK | 70.53m² 南西 |
| 102 | 1億3,276万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.9万円/月 2.5% | 2LDK | 70.39m² 南西 |
| 103 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.9万円/月 2.6% | 2LDK | 64.40m² 北東 |
| 104 | 1億844万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23.4万円/月 2.6% | 2LDK | 57.82m² 北東 |
| 105 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.3万円/月 2.7% | 1LDK | 34.31m² 北東 |
| 106 | 1億847万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.4万円/月 2.6% | 2LDK | 57.83m² 北東 |
| 201 | 1億3,672万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 29.5万円/月 2.6% | 2LDK | 70.53m² 南西 |
| 202 | 1億3,742万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 29.5万円/月 2.6% | 2LDK | 70.39m² 南西 |
| 203 | 1億2,459万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.6万円/月 2.6% | 2LDK | 64.40m² 北東 |
| 204 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 24.8万円/月 2.7% | 2LDK | 57.82m² 北東 |
| 205 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.1万円/月 2.8% | 1LDK | 34.31m² 北東 |
| 206 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 24.8万円/月 2.7% | 2LDK | 57.83m² 北東 |
| 301 | 1億3,819万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 29.9万円/月 2.6% | 2LDK | 70.53m² 南西 |
| 302 | 1億3,823万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 29.9万円/月 2.6% | 2LDK | 70.39m² 南西 |
| 303 | 1億2,486万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 27.9万円/月 2.7% | 2LDK | 64.40m² 北東 |
| 304 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.82m² 北東 |
| 305 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.4万円/月 2.8% | 1LDK | 34.31m² 北東 |
| 306 | 1億1,245万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.83m² 北東 |
| 307 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.2万円/月 2.7% | 2LDK | 65.16m² 北東 |
| 308 | 1億4,216万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 30.6万円/月 2.6% | 2LDK | 72.37m² 南西 |
| 309 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 67.82m² 南西 |
| 401 | 1億3,962万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 30.6万円/月 2.6% | 2LDK | 70.53m² 南西 |
| 402 | 1億3,983万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 30.6万円/月 2.6% | 2LDK | 70.39m² 南西 |
| 403 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.6万円/月 2.7% | 2LDK | 64.40m² 北東 |
| 404 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 57.82m² 北東 |
| 405 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.6万円/月 2.8% | 1LDK | 34.31m² 北東 |
| 406 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 57.83m² 北東 |
| 407 | 1億2,771万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.9万円/月 2.7% | 2LDK | 65.16m² 北東 |
| 408 | 1億4,380万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 31.3万円/月 2.6% | 2LDK | 72.37m² 南西 |
| 409 | 1億3,309万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 29.8万円/月 2.7% | 2LDK | 67.82m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億3,305万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,276万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,096万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億844万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 34.31m²
- 北東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億847万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 57.83m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億3,672万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1億3,742万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1億2,459万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
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204
- 参考相場価格
- 1億1,219万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 2.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート目黒祐天寺売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 新築8,480万円 | 130万円/m² | 4階 | 65.16m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築7,500万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.83m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,990万円 | 145万円/m² | 4階 | 34.31m² | 1LDK | -- |
| 2019/05 | 新築7,480万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築8,300万円 | 128万円/m² | 4階 | 64.40m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築9,890万円 | 140万円/m² | 4階 | 70.39m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ディアナコート目黒祐天寺販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,200万円 | 193万円/m² | 1階 | 57.82m² | 2LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億3,200万円 | 228万円/m² | 2階 | 57.82m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
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| 2025/08 | 販売 1億1,980万円 | 186万円/m² | 地下1階 | 64.4m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,980万円 | 186万円/m² | 1階 | 64.4m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート目黒祐天寺資産性スコア
4.67上位3%
ディアナコート目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート目黒祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,305万円929万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 188.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m²
ディアナコート目黒祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5隣駅より家賃が抑えられ、必要な店も揃っていて落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祐天寺
祐天寺駅周辺には緑が多く、静かな公園が点在しています。子どもが遊べる広場もあり、休日は家族連れで賑わっています。住宅街の中にも自然が感じられる場所が多いです。
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディアナコート目黒祐天寺QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ディアナコート目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート目黒祐天寺（ディアナコートめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目22₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜657万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 6,501万円 | 6,152万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億2,732万円 | 9,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリア目黒祐天寺
9,500万円- 1LDK
- 50.82m²
- 3階/7階建
ディアナコート目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。