The目黒桜レジデンス

目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築18年

8,591万円〜1億9,562万円
坪単価490万円/坪〜581万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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The目黒桜レジデンス

目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築18年

8,591万円〜1億9,562万円
490万円/坪〜581万円/坪
最終更新日2024年06月17日

The目黒桜レジデンス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 181部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
301算出できません価格を確認する5,550万円3LDK69.10-
302算出できません価格を確認する4,460万円2LDK59.45-
303算出できません価格を確認する4,790万円2LDK61.20-
304算出できません価格を確認する5,000万円2LDK62.18-
305算出できません価格を確認する4,570万円2LDK58.00-
306算出できません価格を確認する4,740万円2LDK61.43-
307算出できません価格を確認する4,500万円2LDK58.16-
308算出できません価格を確認する7,350万円3LDK82.79-
309算出できません価格を確認する6,600万円3LDK80.45-
3101億3,123万円価格を確認する6,700万円3LDK78.84-
3111億4,180万円価格を確認する7,930万円3LDK85.90-
312算出できません価格を確認する4,880万円2LDK65.75-
313算出できません価格を確認する6,090万円3LDK80.28-
314算出できません価格を確認する5,590万円3LDK73.85-
315算出できません価格を確認する5,660万円3LDK73.68-
316算出できません価格を確認する5,660万円3LDK73.68-
317算出できません価格を確認する5,670万円3LDK73.68-
318算出できません価格を確認する5,630万円3LDK73.85-
319算出できません価格を確認する5,580万円3LDK72.51-
320算出できません価格を確認する5,610万円3LDK72.49-
321算出できません価格を確認する6,350万円3LDK78.29-
322算出できません価格を確認する5,140万円3LDK71.94-
323算出できません価格を確認する4,230万円2LDK60.94-
324算出できません価格を確認する5,260万円3LDK72.12-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 59.45
  • -
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 61.20
  • -
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,000万円
  • 2LDK
  • 62.18
  • -
305
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 58.00
  • -
306
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 61.43
  • -
307
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 58.16
  • -
308
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,350万円
  • 3LDK
  • 82.79
  • -
309
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
310
参考相場価格
1億3,123万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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The目黒桜レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,550万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

The目黒桜レジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

The目黒桜レジデンスマンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

The目黒桜レジデンス詳細情報

基本情報

建物名The目黒桜レジデンス(ザめぐろさくらレジデンス)
住所東京都目黒区中町2丁目45-17
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(323部屋)
建築構造RC造
専有面積58㎡〜112.33㎡
新築時価格4230万円〜13750万円
参考相場価格
  • 2LDK:8591万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10338万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:15151万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価490万円/坪〜581万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園夢花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場229
駐車費※129000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

The目黒桜レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK61.43m²9,800万円8,022万円
3LDK73.85m²1億2,502万円1億771万円
4LDK98.65m²1億6,646万円1億2,645万円

The目黒桜レジデンス売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    9,770万円〜1億770万円438〜483万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/01
    売出価格
    1億60万円〜1億1,060万円452〜497万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2023/10
    売出価格
    1億1,550万円〜1億2,550万円488〜531万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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中町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。