グランコンフォール中野2
中野区・新中野駅 徒歩6分・築11年
2026年07月01日
グランコンフォール中野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコンフォール中野2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1R | 11.52m² 南東 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 1K | 11.52m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 11.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 11.52m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,500万円 | 200万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約9,800万円 | 174万円/m² | 6階 | 56.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億4,100万円 | 207万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
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| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,290万円 | 127万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 123万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,400万円 | 146万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,300万円 | 142万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランコンフォール中野2賃貸履歴
- 2025/06
- 6.1万円/月
- 11.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2024/03
- 5.95万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2023/11
- 5.85万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2023/10
- 5.85万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2023/02
- 6.15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 6.15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2022/02
- 6.15万円/月
- 11.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2021/06
- 6.2万円/月
- 11.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2021/04
- 6.15万円/月
- 11.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2021/01
- 6.15万円/月
- 11.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.1万円/月 | 1階 | 11.52m² | 1R | 築10年 |
| 2024/03 | 5.95万円/月 | 1階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/11 | 5.85万円/月 | 1階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/10 | 5.85万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/02 | 6.15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/03 | 6.15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築7年 |
| 2022/02 | 6.15万円/月 | 2階 | 11.52m² | 1R | 築7年 |
| 2021/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 11.52m² | 1R | 築6年 |
| 2021/04 | 6.15万円/月 | 2階 | 11.52m² | 1R | 築6年 |
| 2021/01 | 6.15万円/月 | 2階 | 11.52m² | 1R | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランコンフォール中野2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコンフォール中野2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新中野
新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
資産性
3東高円寺
駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランコンフォール中野2マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グランコンフォール中野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコンフォール中野2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.52㎡〜11.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコンフォール中野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.52m² | 1,151万円 | 1,788万円 |
| 1K | 11.52m² | 1,218万円 | 2,120万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.38m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。