レーベンハイム大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.59m² | - |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 西 |
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 東 |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 東 |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 東 |
| 5階 | 5,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南西 |
| 5階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 東 |
| 6階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 東 |
| 7階 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.59m² | 南西 |
| 7階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.59m²
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- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,198万円
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- 2,200万円
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- 2,213万円
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レーベンハイム大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,123万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大塚駅前
4駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
子育て環境
大塚
5大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
豊島区の口コミ
防災・安全性
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子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
レーベンハイム大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜54.59㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,200万円 | 2,199万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 5,473万円 | 5,766万円 |
| 3DK | 54.59m² | 5,277万円 | 3,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円408〜454万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
コンシェリア大塚CROSSIA現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円254〜291万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円382〜435万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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