4,418万円〜9,827万円
坪単価 449万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.5万円/月
3.0%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区・大塚駅 徒歩5分・築10年
4,418万円〜9,827万円
坪単価 449万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.5万円/月
3.0%〜3.9%
上位3%
4.64最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルフォンリブレ大塚テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォンリブレ大塚テラス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.44m² - |
| 102 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 32.79m² - |
| 103 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.36m² - |
| 104 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.51m² - |
| 201 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 54.44m² - |
| 202 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1LDK | 32.79m² - |
| 203 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.36m² - |
| 204 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 3.4% | 2LDK | 45.15m² - |
| 205 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1LDK | 32.75m² - |
| 206 | 4,599万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 32.51m² - |
| 301 | 8,254万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23万円/月 3.4% | 2LDK | 54.44m² - |
| 302 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 32.79m² - |
| 303 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 54.36m² - |
| 304 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.7万円/月 3.3% | 2LDK | 45.15m² - |
| 305 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 32.75m² - |
| 306 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 32.51m² - |
| 401 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 54.44m² - |
| 402 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 32.79m² - |
| 403 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 54.36m² - |
| 404 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 45.15m² - |
| 405 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 32.75m² - |
| 406 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 32.51m² - |
| 501 | 8,524万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 54.44m² - |
| 502 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 32.79m² - |
| 503 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.36m² - |
| 504 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 45.15m² - |
| 505 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 32.75m² - |
| 506 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 32.51m² - |
| 601 | 8,685万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 54.44m² - |
| 602 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 32.79m² - |
| 603 | 8,790万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.36m² - |
| 604 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19万円/月 3.2% | 2LDK | 45.15m² - |
| 605 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.75m² - |
| 606 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 32.51m² - |
| 701 | 8,751万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 54.44m² - |
| 702 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.79m² - |
| 703 | 8,834万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 54.36m² - |
| 704 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.9万円/月 3.2% | 2LDK | 45.15m² - |
| 705 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.75m² - |
| 706 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 32.51m² - |
| 801 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 60.02m² - |
| 802 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 23.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.36m² - |
| 803 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19万円/月 3.2% | 2LDK | 45.15m² - |
| 804 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.75m² - |
| 805 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 32.51m² - |
| 901 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.8万円/月 3.3% | 1LDK | 33.35m² - |
| 902 | 8,932万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 54.36m² - |
| 903 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.9万円/月 3.2% | 2LDK | 45.15m² - |
| 904 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1LDK | 40.16m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 32.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 54.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 32.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 32.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 54.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 45.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 32.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォンリブレ大塚テラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルフォンリブレ大塚テラス売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築4,380万円 | 97万円/m² | 8階 | 45.15m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,830万円 | 107万円/m² | 8階 | 54.36m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,320万円 | 102万円/m² | 7階 | 32.51m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,450万円 | 105万円/m² | 7階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,340万円 | 96万円/m² | 7階 | 45.15m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,900万円 | 108万円/m² | 7階 | 54.36m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約5,360万円 | 85万円/m² | 6階 | 62.60m² | 2LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォンリブレ大塚テラス賃貸履歴
- 2026/01
- 22.5万円/月
- 54.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/06
- 14.8万円/月
- 32.51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/04
- 14.5万円/月
- 32.75m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/10
- 15.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/08
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22.5万円/月 | 7階 | 54.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 32.51m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 14.5万円/月 | 7階 | 32.75m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築7年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 14万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォンリブレ大塚テラス資産性スコア
4.64上位3%
ルフォンリブレ大塚テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォンリブレ大塚テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ大塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,595万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 166.8万円/m²
ルフォンリブレ大塚テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリブレ大塚テラスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く、今後も良好な日当たりが期待できる
共用部分
4テラス部分が気に入っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
医療・福祉
5大塚駅前
乳幼児健診や予防接種で利用しましたが、待合室がきれいでおもちゃや絵本も多く、子どもも楽しく過ごせました。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォンリブレ大塚テラスマンション概要
ルフォンリブレ大塚テラスはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
ルフォンリブレ大塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ大塚テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目33-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.51㎡〜60.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ大塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.75m² | 5,016万円 | 5,278万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 8,254万円 | 7,838万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンハイツ大塚
7,880万円- 4LDK
- 112.41m²
- 4階/6階建
ルフォンリブレ大塚テラスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。