コンシェリア大塚CROSSIA
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩2分・築7年
2026年06月22日
コンシェリア大塚CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア大塚CROSSIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 202 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 203 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 204 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 205 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
| 206 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
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- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.87m²
- -
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コンシェリア大塚CROSSIA販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア大塚CROSSIA売買履歴
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築3,500万円 | 135万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,500万円 | 135万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,490万円 | 135万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,500万円 | 135万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,460万円 | 133万円/m² | 8階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,450万円 | 133万円/m² | 8階 | 25.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コンシェリア大塚CROSSIA賃貸履歴
- 2026/01
- 11.6万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
- 2025/12
- 11万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 11階
- 当時築7年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2025/09
- 11.3万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 15階
- 当時築7年
- 2025/07
- 11.15万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 11階
- 当時築6年
- 2025/05
- 10.65万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/03
- 11.1万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2025/03
- 11.45万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.6万円/月 | 8階 | 25.8m² | 1K | 築7年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 11階 | 25.8m² | 1K | 築7年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 7階 | 25.87m² | 1K | 築7年 |
| 2025/09 | 11.3万円/月 | 15階 | 25.8m² | 1K | 築7年 |
| 2025/07 | 11.15万円/月 | 11階 | 25.87m² | 1K | 築6年 |
| 2025/05 | 10.65万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
| 2025/03 | 11.1万円/月 | 5階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
| 2025/03 | 11.45万円/月 | 9階 | 25.87m² | 1K | 築6年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 8階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンシェリア大塚CROSSIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大塚CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大塚CROSSIAマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2巣鴨新田
駅周辺は昔ながらの住宅街で、子育て世帯が多い分、近所付き合いが濃くて少し面倒に感じることもあります。
医療・福祉
5大塚
大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コンシェリア大塚CROSSIAマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数76戸のマンションです。
コンシェリア大塚CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大塚CROSSIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大塚CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 3,592万円 | 2,347万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.60m²
- 14階/14階建
コンシェリア大塚CROSSIAの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。