4,592万円〜5,329万円
坪単価224万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月17日
コンファーレ上石神井パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンファーレ上石神井パークフロント部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 202 | 4,951万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 203 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 301 | 5,083万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 302 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 303 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 401 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 402 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 403 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 501 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 502 | 5,304万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 503 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 601 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 602 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 603 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 701 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 702 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 703 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 801 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 802 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 803 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 901 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 902 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 903 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
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コンファーレ上石神井パークフロント資産性スコア
3.98
コンファーレ上石神井パークフロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンファーレ上石神井パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ上石神井パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,888万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
コンファーレ上石神井パークフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ上石神井パークフロントマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
地域コミュニティ
上井草
2駅前の商店街は個人商店が多く、初めての人には入りづらい雰囲気があります。外食の選択肢が少ないのが残念です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンファーレ上石神井パークフロントマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
コンファーレ上石神井パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ上石神井パークフロント（コンファーレかみしゃくじいパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.74㎡〜72.02㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：5000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ上石神井パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 5,169万円 | 5,798万円 |
コンファーレ上石神井パークフロント売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円219〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円175〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円208〜225万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円205〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ディアステージ上石神井現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円248〜266万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
コンファーレ上石神井現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円249〜263万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コンファーレ上石神井現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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