4,438万円〜7,240万円
坪単価 295万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩3分・築15年
4,438万円〜7,240万円
坪単価 295万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22.6万円/月
上位15%
4.14最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上石神井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.22m² - |
| 102 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 49.65m² - |
| 103 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 104 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 201 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 202 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 203 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 204 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 301 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 302 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 303 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 304 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 401 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 402 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 403 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 404 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 501 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 502 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 503 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 504 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 601 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 74.79m² - |
| 602 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 603 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 66.26m² - |
| 701 | 7,149万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 702 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 801 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 802 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 49.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
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- 21.1万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス上石神井売買履歴
- 2024/10
- 2022/05
- 2020/07
- 2017/10
- 2014/04
- 2014/03
- 2010/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約5,065万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/10 | 新築6,350万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築6,390万円 | 84万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/04
- オススメパークハウス上石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | コンファーレ上石神井パークフロント | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 8階 | 20.77m² | 1K | エクセリア上石神井 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| オススメ | パークハウス上石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,380万円 | 74万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,640万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,340万円 | 75万円/m² | 2階 | 83.61m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス上石神井資産性スコア
4.14上位15%
パークハウス上石神井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,086万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上石神井マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が2つあり急行も停まるので通勤に便利
周辺環境
5井の頭公園や石神井公園など大きな公園が近くにあり自然が豊か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上石神井
駅周辺の図書館は蔵書数が多く、子どもの読書習慣を育てるのにとても良い環境です。
資産性
3武蔵関
今後5年で戸建て相場は+7.3%の上昇が予想されていますが、周辺エリアの平均増減率よりは低い見込みです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス上石神井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
パークハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上石神井（パークハウスかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.65m² | 4,438万円 | 3,401万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 5,762万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 6,577万円 | 6,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。