ディアステージ上石神井
練馬区・武蔵関駅 徒歩11分・築23年
2026年06月22日
ディアステージ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアステージ上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.22m² - |
| 102 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 103 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 104 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.09m² - |
| 105 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 63.80m² - |
| 106 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14万円/月 4.3% | 2LDK | 60.02m² - |
| 107 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 108 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.52m² - |
| 201 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.22m² - |
| 202 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 203 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 204 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.09m² - |
| 205 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 63.80m² - |
| 206 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.5万円/月 4.3% | 2LDK | 60.02m² - |
| 207 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.29m² - |
| 208 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.34m² - |
| 209 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 68.46m² - |
| 210 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.52m² - |
| 301 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.22m² - |
| 302 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 303 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 304 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.09m² - |
| 305 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.80m² - |
| 306 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.02m² - |
| 307 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.29m² - |
| 308 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.34m² - |
| 309 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 68.46m² - |
| 310 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.52m² - |
| 401 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 74.41m² - |
| 402 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 79.41m² - |
| 501 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 61.71m² - |
| 502 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.54m² - |
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
- 3LDK
- 63.80m²
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- 14万円/月
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- 新築時価格
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- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.46m²
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- 4.3%
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.1%
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ディアステージ上石神井売買履歴
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 新築5,400万円 | 68万円/m² | 4階 | 79.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,870万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築4,050万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ディアステージ上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,232万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージ上石神井マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観もエントランスも綺麗です。家に入るまでにロックが3つもあり安心できます。
周辺環境
4とても静かな環境です。低層住宅地なので窓からの眺めも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2上石神井
駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアステージ上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ディアステージ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ上石神井（ディアステージかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜79.41㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアステージ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.02m² | 4,045万円 | 4,027万円 |
| 3LDK | 72.98m² | 5,020万円 | 5,661万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.88m²
- 4階/6階建
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武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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