3,295万円〜8,646万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 11.9万円〜29.9万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
コンファーレ上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩4分・築22年
3,295万円〜8,646万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 11.9万円〜29.9万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンファーレ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ上石神井部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.42m² - |
| 102 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 103 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.94m² - |
| 104 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² - |
| 105 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 56.18m² - |
| 106 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 57.93m² - |
| 201 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.42m² - |
| 202 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.94m² - |
| 204 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² - |
| 205 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.2万円/月 4.4% | 2LDK | 56.18m² - |
| 206 | 4,568万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 57.93m² - |
| 207 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.84m² - |
| 208 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.9万円/月 4.3% | 1LDK | 41.55m² - |
| 209 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.79m² - |
| 210 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.12m² - |
| 211 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 58.07m² - |
| 301 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 302 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 303 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.94m² - |
| 304 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.48m² - |
| 305 | 4,505万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.18m² - |
| 306 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.8万円/月 4.4% | 2LDK | 57.93m² - |
| 307 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 68.84m² - |
| 308 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12万円/月 4.3% | 1LDK | 41.55m² - |
| 309 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.79m² - |
| 310 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.12m² - |
| 311 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 4.4% | 2LDK | 58.07m² - |
| 401 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 402 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 55.84m² - |
| 403 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.84m² - |
| 404 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.1万円/月 4.3% | 1LDK | 41.55m² - |
| 405 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.7万円/月 4.4% | 2LDK | 56.79m² - |
| 406 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.12m² - |
| 501 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.7万円/月 4.2% | 4LDK | 98.15m² - |
| 502 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.8万円/月 4.0% | 4LDK | 92.22m² - |
| 503 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.9万円/月 4.1% | 4LDK | 86.39m² - |
| 601 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.36m² - |
| 602 | 8,646万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.9万円/月 4.2% | 4LDK | 105.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンファーレ上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンファーレ上石神井売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,330万円 | 59万円/m² | 2階 | 56.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコンファーレ上石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,240万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.51m² | 3LDK | 上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | コンファーレ上石神井パークフロント | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,430万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ベル・ジュール上石神井 | 築24年 |
| オススメ | コンファーレ上石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 8階 | 20.77m² | 1K | エクセリア上石神井 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.35m² | 2LDK | キャニオンガーデン上石神井 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ファミール上石神井ヒルズフォート | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,350万円 | 83万円/m² | 6階 | 40.23m² | 1DK | ベル・ジュール上石神井 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ディアステージ上石神井 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 90.15m² | 4LDK | 上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,510万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.41m² | 3LDK | キャニオンガーデン上石神井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンファーレ上石神井賃貸履歴
- 2023/05
- 20万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/05
- 16万円/月
- 76.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/03
- 12万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/08
- 22万円/月
- 92.22m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2013/12
- 11万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/04
- 12万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/05
- 12万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2011/01
- 15万円/月
- 56.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/10
- 12万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 20万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 16万円/月 | 2階 | 76.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 12万円/月 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 22万円/月 | 5階 | 92.22m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 11万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 12万円/月 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/05 | 12万円/月 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/01 | 15万円/月 | 2階 | 56.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/10 | 12万円/月 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンファーレ上石神井資産性スコア
3.99
コンファーレ上石神井の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンファーレ上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,951万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
コンファーレ上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ上石神井マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
共用部分
4外観が綺麗で共用部分も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4上石神井
駅周辺に病院が増えてきて、生活する上で医療面の不安はあまり感じません。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンファーレ上石神井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
コンファーレ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ上石神井（コンファーレかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目40-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.55㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンファーレ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.55m² | 3,322万円 | 3,375万円 |
| 2LDK | 56.79m² | 4,562万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 5,712万円 | 6,308万円 |
| 4LDK | 92.22m² | 7,672万円 | 7,532万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンファーレ上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。