成城セントラルレジデンス
世田谷区・成城学園前駅 徒歩3分・築18年
2026年07月06日
成城セントラルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
成城セントラルレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1R | 30.10m² 西 |
| 503 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 27.55m² 西 |
| 505 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 1R | 30.10m² 西 |
| 703 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 27.55m² 西 |
| 705 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 30.10m² 西 |
| 901 | 9,143万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.3% | 2LDK | 74.30m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 30.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 30.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.30m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ成城セントラルレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B−court | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億4,000万円 | 117万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,500万円 | 127万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
| オススメ | 成城セントラルレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 108万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 105万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B−court | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 97.96m² | 3LDK | パークハウス成城 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3億3,600万円 | 258万円/m² | 4階 | 130.00m² | 3LDK | ディアクォーレ成城 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A-court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...成城セントラルレジデンス賃貸履歴
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 27.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 24.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/07
- 10.1万円/月
- 27.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/04
- 10.9万円/月
- 30.1m²
- 1R
- 7階
- 当時築17年
- 2024/08
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2024/05
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2023/11
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 1R
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- 当時築15年
- 2023/03
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 5階 | 27.55m² | 1K | 築18年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 5階 | 24.12m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 10.1万円/月 | 6階 | 27.55m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 10.9万円/月 | 7階 | 30.1m² | 1R | 築17年 |
| 2024/08 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 9.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/11 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/06 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/03 | 9.1万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...成城セントラルレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城セントラルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円339万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城セントラルレジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成城セントラルレジデンスマンション概要
成城セントラルレジデンスは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
成城セントラルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城セントラルレジデンス（せいじょうセントラルレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.55㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城セントラルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.1m² | 3,282万円 | 1,380万円 |
| 1K | 27.55m² | 3,017万円 | 1,826万円 |
| 2LDK | 74.3m² | 9,143万円 | 6,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.57m²
- 3階/6階建
成城セントラルレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。