パークシティ成城A-court
世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築23年
2026年07月21日
パークシティ成城A-court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークシティ成城A-court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 32.5万円/月 4.3% | 3LDK | 90.76m² - |
| 202 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 30.7万円/月 4.2% | 3LDK | 83.79m² - |
| 203 | 9,322万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 89.10m² - |
| 204 | 1億232万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 37.1万円/月 4.3% | 3LDK | 102.85m² - |
| 205 | 1億2,522万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 40.3万円/月 3.9% | 3LDK | 112.37m² - |
| 206 | 9,735万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.9万円/月 3.9% | 3LDK | 89.10m² - |
| 207 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 40.3万円/月 4.0% | 3LDK | 112.39m² - |
| 208 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 35.6万円/月 4.0% | 3LDK | 102.37m² - |
| 209 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 35.6万円/月 4.0% | 3LDK | 102.37m² - |
| 210 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 39.1万円/月 3.7% | 3LDK | 108.34m² - |
| 211 | 9,322万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 89.10m² - |
| 212 | 1億637万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 35.6万円/月 4.0% | 3LDK | 102.37m² - |
| 213 | 1億176万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 35.6万円/月 4.2% | 3LDK | 102.37m² - |
| 214 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 27.2万円/月 4.3% | 2LDK | 76.84m² - |
| 215 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 31.7万円/月 4.2% | 3LDK | 88.52m² - |
| 216 | 1億1,114万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 40.2万円/月 4.3% | 3LDK | 111.98m² - |
- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 90.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,322万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 89.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億232万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 102.85m²
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- 参考相場価格
- 1億2,522万円
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- 40.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 112.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,735万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億1,977万円
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- 7,820万円
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 112.39m²
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- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,816万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 108.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ成城A-court売買履歴
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築6,610万円 | 64万円/m² | 3階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,770万円 | 66万円/m² | 3階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,840万円 | 66万円/m² | 3階 | 102.85m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,990万円 | 62万円/m² | 2階 | 111.98m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,440万円 | 62万円/m² | 2階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,640万円 | 64万円/m² | 2階 | 102.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 115万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 126万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約6,480万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 110万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A−court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,480万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ成城A-court資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城A-court価格推移と将来予測
参考相場価格
9,094万円715万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ成城A-courtマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅ビルがおしゃれでカフェも美味しく周辺にドラッグストアや銀行があり便利
暮らし・子育て
4校区の小学校の評判が良く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4成城学園前
駅の混雑はそれほどひどくなく、朝のラッシュ時も比較的スムーズに利用できる印象です。
地域コミュニティ
4喜多見
学習塾や習い事施設も充実していて、子どもの教育ニーズに対応した環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ成城A-courtマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ成城A-court詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城A-court（パークシティせいじょうエー-コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目1401−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（387部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜131.34㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜12360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜45.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークシティ成城A-court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.64m² | 7,079万円 | 4,178万円 |
| 2LDK | 76.84m² | 7,789万円 | 6,274万円 |
| 3LDK | 102.37m² | 1億457万円 | 8,863万円 |
| 4LDK | 131.34m² | 1億2,986万円 | 1億48万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.33m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。