パークシティ成城Eコート 外観
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パークシティ成城Eコート

世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築21年

6,120万円〜1億979万円
坪単価241万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークシティ成城Eコート 外観
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パークシティ成城Eコート

世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築21年

6,120万円〜1億979万円
241万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークシティ成城Eコート部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,563万円価格を調べる8,800万円4LDK111.76-
4019,520万円価格を調べる8,840万円4LDK111.76-
4027,487万円価格を調べる6,290万円3LDK86.10-
4039,335万円価格を調べる8,130万円4LDK111.49-
4047,460万円価格を調べる6,330万円3LDK86.66-
4059,316万円価格を調べる8,200万円4LDK112.37-
4058,930万円価格を調べる8,200万円3LDK112.37-
4067,367万円価格を調べる6,410万円3LDK86.10-
4079,321万円価格を調べる8,070万円4LDK112.39-
4087,275万円価格を調べる6,110万円3LDK86.66-
4098,402万円価格を調べる6,900万円4LDK101.45-
4098,118万円価格を調べる7,300万円3LDK101.45-
4109,694万円価格を調べる8,820万円3LDK108.34-
4109,470万円価格を調べる8,890万円3LDK108.34-
4117,312万円価格を調べる6,100万円2LDK83.82-
4128,469万円価格を調べる7,070万円3LDK95.71-
4139,796万円価格を調べる9,080万円3LDK113.30-
4141億979万円価格を調べる9,430万円3LDK120.96-
4158,502万円価格を調べる6,200万円3LDK88.52-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
9,563万円
新築時価格
8,800万円
  • 4LDK
  • 111.76
  • -
401
参考相場価格
9,520万円
新築時価格
8,840万円
  • 4LDK
  • 111.76
  • -
402
参考相場価格
7,487万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
403
参考相場価格
9,335万円
新築時価格
8,130万円
  • 4LDK
  • 111.49
  • -
404
参考相場価格
7,460万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 86.66
  • -
405
参考相場価格
9,316万円
新築時価格
8,200万円
  • 4LDK
  • 112.37
  • -
405
参考相場価格
8,930万円
新築時価格
8,200万円
  • 3LDK
  • 112.37
  • -
406
参考相場価格
7,367万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
407
参考相場価格
9,321万円
新築時価格
8,070万円
  • 4LDK
  • 112.39
  • -
408
参考相場価格
7,275万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 86.66
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークシティ成城Eコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,563万円659万円12ヶ月前

新築時価格8,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークシティ成城Eコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

パークシティ成城Eコート詳細情報

基本情報

建物名パークシティ成城Eコート(パークシティせいじょうイーコート)
住所東京都世田谷区成城4丁目33-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(387部屋)
建築構造RC造
専有面積76.84㎡〜120.96㎡
新築時価格3780万円〜9780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6120万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:6732万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:7597万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ノックノックプリスクール成城校 (その他)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場322
駐車費※110000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ成城Eコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比成城学園前駅
平均
2LDK83.82m²6,620万円
-33万円
5,387万円
3LDK101.45m²8,416万円
-42万円
7,409万円
4LDK111.76m²9,126万円
-46万円
8,328万円

パークシティ成城Eコート売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    7,960万円〜8,460万円260〜276万円/坪
    • 96〜108
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2023/12
    売出価格
    7,060万円〜7,460万円271〜287万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2024/02
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円257〜273万円/坪
    • 82〜92
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ成城Eコート
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イエシル査定

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6,598万
  • 4LDK
  • 78.30
  • 4階/5階

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。