フェルクルールプレスト文京湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェルクルールプレスト文京湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² 南 |
| 4階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 北 |
| 5階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 北 |
| 7階 | 8,310万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 50.49m² 北 |
| 12階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 1K | 25.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.49m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメフェルクルールプレスト文京湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 242万円/m² | 8階 | 35.06m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約2億4,100万円 | 290万円/m² | 14階 | 83.00m² | 3LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 1階 | 60.39m² | 1SLDK | ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 築11年 |
| オススメ | フェルクルールプレスト文京湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 232万円/m² | 4階 | 59.30m² | 2LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 269万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,500万円 | 253万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,770万円 | 195万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェルクルールプレスト文京湯島賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/12
- 12万円/月
- 25.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/11
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/08
- 18.35万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/06
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/04
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.47m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 2階 | 25.47m² | 1K | 築11年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/01 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/08 | 18.35万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 10.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/04 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェルクルールプレスト文京湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルクルールプレスト文京湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルクルールプレスト文京湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
買い物・生活利便性
5上野御徒町
アメ横がすぐ近くにあって買い物や食事には困らないし、駅周辺には飲食店やショップが本当に多いので、普段の生活がとても便利に感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェルクルールプレスト文京湯島マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数27戸のマンションです。
フェルクルールプレスト文京湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルクルールプレスト文京湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルクルールプレスト文京湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 3,485万円 | 2,752万円 |
| 2LDK | 50.49m² | 8,310万円 | 1億2,516万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 10階/10階建
フェルクルールプレスト文京湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。