フェルクルールプレスト文京湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェルクルールプレスト文京湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 5階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 7階 | 8,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | 北 |
| 12階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフェルクルールプレスト文京湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約6,490万円192万円/m²
- 33.80m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
- シャリエ御茶ノ水
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,500万円 | 253万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| オススメ | フェルクルールプレスト文京湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,790万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,970万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,750万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 192万円/m² | 13階 | 33.80m² | 1LDK | シャリエ御茶ノ水 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェルクルールプレスト文京湯島賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/12
- 12万円/月
- 25.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/11
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/08
- 18.35万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/06
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/04
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.47m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 2階 | 25.47m² | 1K | 築11年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/01 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/08 | 18.35万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 10.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/04 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェルクルールプレスト文京湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルクルールプレスト文京湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,582万円325万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルクルールプレスト文京湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
教育環境
4上野御徒町
御徒町駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、保護者からの評価も高い学校がいくつかあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルクルールプレスト文京湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数27戸のマンションです。
フェルクルールプレスト文京湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルクルールプレスト文京湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルクルールプレスト文京湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 3,620万円 | 2,765万円 |
| 2LDK | 50.49m² | 8,590万円 | 1億2,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フェルクルールプレスト文京湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。