ALERO Sengoku資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ALERO Sengoku部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 南東 |
| 2階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.34m² | 南東 |
| 2階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.74m² | 南東 |
| 3階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ALERO Sengoku資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ALERO Sengoku価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ALERO Sengokuマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4千石
夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
住みやすさ
5巣鴨
巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ALERO Sengokuマンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ALERO Sengoku詳細情報
基本情報
| 建物名 | ALERO Sengoku（アレーロ センゴク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜28.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ALERO Sengoku間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.34m² | 2,509万円 | 1,862万円 |
| 1DK | 28.74m² | 2,905万円 | 2,920万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,580万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,600万円 | 202万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 209万円/m² | 6階 | 70.32m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m² | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 163万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億3,120万円 | 186万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 200万円/m² | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.30m²
- 4階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。