6,821万円〜1億3,460万円
坪単価 425万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 22.4万円〜40.2万円/月
最終更新2026年06月08日
グランフラッツ文京・千石
文京区・千石駅 徒歩4分・築24年
6,821万円〜1億3,460万円
坪単価 425万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 22.4万円〜40.2万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランフラッツ文京・千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ文京・千石部屋別の参考相場価格
9部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億456万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 202 | 8,995万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 66.89m² - |
| 203 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 81.06m² - |
| 204 | 1億226万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 205 | 1億1,423万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 81.96m² - |
| 206 | 1億288万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 207 | 1億336万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 9,022万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 209 | 1億403万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 66.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,006万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 81.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億226万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,423万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 81.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億288万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億336万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランフラッツ文京・千石販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフラッツ文京・千石売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2022/10
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約8,900万円 | 104万円/m² | 7階 | 85.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約6,720万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 7階 | 66.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約6,890万円 | 91万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,180万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.89m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約6,370万円 | 84万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメグランフラッツ文京・千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| オススメ | グランフラッツ文京・千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億3,090万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフラッツ文京・千石販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,400万円 | 177万円/m² | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,800万円 | 217万円/m² | 8階 | 77.1m² | 2LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,480万円 | 213万円/m² | 2階 | 77.1m² | 3LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,480万円 | 213万円/m² | 2階 | 77.1m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランフラッツ文京・千石賃貸履歴
- 2025/04
- 27万円/月
- 75.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/01
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/05
- 25万円/月
- 75.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/11
- 25.9万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/05
- 22万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/03
- 24万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/01
- 25万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/11
- 22万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/10
- 18.5万円/月
- 66.89m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/07
- 27万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 27万円/月 | 2階 | 75.05m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/01 | 26.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 25万円/月 | 2階 | 75.05m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 25.9万円/月 | 7階 | 81.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 22万円/月 | 1階 | 65.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 24万円/月 | 1階 | 65.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 25万円/月 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 22万円/月 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 66.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 27万円/月 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフラッツ文京・千石資産性スコア
4.58上位3%
グランフラッツ文京・千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランフラッツ文京・千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ文京・千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1億456万円610万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
グランフラッツ文京・千石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフラッツ文京・千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランフラッツ文京・千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ文京・千石（グランフラッツぶんきょう・せんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜94.25㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜40.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：31000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ文京・千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.02m² | 6,937万円 | 5,701万円 |
| 2LDK | 66.89m² | 9,020万円 | 8,625万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 1億465万円 | 1億2,236万円 |
| 4LDK | 89.72m² | 1億2,277万円 | 1億4,180万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイム千石
1億1,400万円- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
グランフラッツ文京・千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。