6,426万円〜1億2,673万円
坪単価 498万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 16.6万円〜32.1万円/月
最終更新2026年04月20日
リビオ文京茗荷谷
文京区・千石駅 徒歩11分・築9年
6,426万円〜1億2,673万円
坪単価 498万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 16.6万円〜32.1万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リビオ文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億940万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 201 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 202 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 203 | 9,080万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 204 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 302 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 303 | 9,467万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 304 | 6,593万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 401 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 403 | 9,559万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 404 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 501 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 504 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 601 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 602 | 1億2,476万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 603 | 9,628万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 604 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 701 | 1億2,340万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 702 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 703 | 9,642万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 704 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 801 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 802 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 803 | 9,664万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 804 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 39.47m² - |
| 901 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 902 | 1億2,673万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 32万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 1001 | 1億2,024万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 1002 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億940万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,705万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,988万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 39.47m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,235万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億2,085万円
- 新築時価格
- 7,010万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,378万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ文京茗荷谷売買履歴
- 2025/07
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約8,140万円 | 116万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約8,370万円 | 119万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約8,160万円 | 113万円/m² | 10階 | 71.85m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約7,280万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.78m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 249万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億5,200万円 | 225万円/m² | 8階 | 67.39m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
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| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 179万円/m² | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,990万円 | 201万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,570万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 200万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ文京茗荷谷資産性スコア
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リビオ文京茗荷谷の
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参考相場価格
1億940万円1498万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.7万円/m²
想定売買価格
リビオ文京茗荷谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-52.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は高級感がありながらギラギラしたところはなく落ち着きがあります。街並みともマッチしていて設備も一通り揃っています。
アクセス
5文京区の評価は高く、特にアクセス面では5点満点の評価を得ています。交通の便が良いエリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ文京茗荷谷マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
リビオ文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ文京茗荷谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目235−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.47㎡〜72.57㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜586万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.47m² | 6,720万円 | 5,710万円 |
| 2LDK | 55.78m² | 9,593万円 | 8,636万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 1億2,327万円 | 1億2,227万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。