パークハウス向島言問資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス向島言問部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 201 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.62m² - |
| 202 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.5万円/月 5.0% | 2LDK | 53.19m² - |
| 203 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 67.72m² - |
| 204 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 64.23m² - |
| 301 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.62m² - |
| 302 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 53.19m² - |
| 303 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 304 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 4.7% | 2LDK | 64.23m² - |
| 401 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.6万円/月 4.9% | 3LDK | 68.62m² - |
| 402 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16万円/月 4.9% | 2LDK | 53.19m² - |
| 403 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.72m² - |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18万円/月 4.6% | 2LDK | 64.23m² - |
| 501 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.62m² - |
| 502 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 53.19m² - |
| 503 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 504 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.1万円/月 4.6% | 2LDK | 64.23m² - |
| 601 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.62m² - |
| 602 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.3万円/月 4.9% | 2LDK | 53.19m² - |
| 603 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.6万円/月 4.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 604 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 4.6% | 2LDK | 64.23m² - |
| 701 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.62m² - |
| 702 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.8万円/月 5.0% | 2LDK | 53.19m² - |
| 703 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 58.72m² - |
| 704 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.9万円/月 4.5% | 1LDK | 52.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.23m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.23m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス向島言問販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス向島言問売買履歴
- 2020/11
- 2017/12
- 2015/07
- 2014/07
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/09 | 新築3,210万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,200万円 | 61万円/m² | 7階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,050万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築3,940万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパークハウス向島言問の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.01m² | 1LDK | ライオンズ墨田押上 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,810万円 | 116万円/m² | 5階 | 41.44m² | 1LDK | ライジングプレイス向島 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | ARTESSIMO FONTE | 築18年 |
| オススメ | パークハウス向島言問の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 143万円/m² | 3階 | 43.66m² | 1LDK | アイル東京スカイツリー弐番館 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m² | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス向島言問賃貸履歴
- 2024/08
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/12
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/11
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/08
- 18.2万円/月
- 67.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/06
- 18.5万円/月
- 67.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/04
- 19万円/月
- 67.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 19万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 19万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 19.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 18.2万円/月 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 18.5万円/月 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 19万円/月 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス向島言問資産性スコア
3.88
パークハウス向島言問の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス向島言問の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス向島言問価格推移と将来予測
参考相場価格
4,650万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス向島言問101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス向島言問マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
教育環境
4京成曳舟
駅近くに図書館があり、飲食店も多いので、子どもと一緒に帰りに立ち寄ることができて便利です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス向島言問マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
パークハウス向島言問詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス向島言問（パークハウスむこうじまげんとい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス向島言問間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.23m² | 3,978万円 | 4,541万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 4,251万円 | 5,687万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 5,021万円 | 7,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向島サニーホームズ
3,998万円- 2LDK
- 56.27m²
- 4階/10階建
パークハウス向島言問の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。