アルカディア西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルカディア西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.00m² | 南 |
| 4階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.00m² | 南 |
| 5階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.34m²
- 南
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アルカディア西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカディア西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカディア西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
自然環境
葛西
5葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカディア西葛西マンション概要
アルカディア西葛西は東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
アルカディア西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカディア西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.34㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカディア西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.34m² | 2,229万円 | 1,381万円 |
| 1SK | 30m² | 2,266万円 | 2,116万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 100万円/m2 | 4階 | 74.66m² | 3LDK | プレシス西葛西ペイサージュ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 101万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 85万円/m2 | 9階 | 73.89m² | 3LDK | オーベル西葛西 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 106万円/m2 | 7階 | 77.78m² | 3LDK | THE GARDENS 西葛西 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,720万円 | 97万円/m2 | 8階 | 68.58m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 95万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 8階 | 73.84m² | 2LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 105万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション西葛西 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。