シティハウス浜田山ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス浜田山ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,934万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
| 102 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 103 | 6,682万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 104 | 7,802万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 105 | 6,616万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 61.39m² | - |
| 201 | 9,849万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 202 | 8,623万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 203 | 6,700万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 59.46m² | - |
| 204 | 8,161万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 205 | 9,411万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 206 | 1億451万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 91.51m² | - |
| 207 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 208 | 8,427万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 209 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 108.14m² | - |
| 301 | 9,960万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 302 | 8,721万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 303 | 8,649万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 304 | 8,252万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 9,539万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 306 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 307 | 8,852万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 308 | 6,678万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 309 | 8,572万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 310 | 1億2,815万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 108.14m² | - |
| 401 | 1億94万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 402 | 8,836万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 403 | 8,764万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 404 | 8,360万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 405 | 9,666万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 406 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 407 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 408 | 8,965万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 409 | 6,761万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 410 | 8,681万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 411 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 108.14m² | - |
| 501 | 1億3,966万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 114.52m² | - |
| 502 | 8,869万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 503 | 8,460万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 504 | 9,783万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 505 | 6,782万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 506 | 8,609万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 507 | 9,073万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 508 | 6,842万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 509 | 8,784万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 510 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 108.14m² | - |
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 61.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 4LDK
- 86.33m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 59.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,161万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,411万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 82.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス浜田山ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス浜田山ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス浜田山ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,934万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス浜田山ガーデンマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ホテルライクな共用部で友人からも好評だった
アクセス
4駅から近く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西永福
5西永福駅周辺は治安が良く、駅前には交番があるので安心して暮らせます。夜も静かで、騒音トラブルが少ないのが嬉しいです。
住みやすさ
浜田山
5駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス浜田山ガーデンマンション概要
このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
シティハウス浜田山ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス浜田山ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜114.52㎡ |
| 新築時価格 | 5700万円〜17900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス浜田山ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 91.51m² | 1億451万円 | 4,119万円 |
| 2LDK | 58.97m² | 6,730万円 | 6,858万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 8,784万円 | 9,962万円 |
| 4LDK | 86.33m² | 9,960万円 | 1億2,872万円 |
シティハウス浜田山ガーデン売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円351〜372万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/02
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円389〜410万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円417〜440万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円335〜357万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
浜田山テラス現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,640万円〜1億7,640万円719〜762万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,140万円〜1億3,140万円407〜441万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズ浜田山セントマークス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.45m²
- 5階/6階建
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杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：