オープンレジデンシア本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.48m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,494万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺に生活施設が揃っていて便利に暮らせる。
騒音・防音
5周辺道路の交通量が少なく静かな環境で外の音も気にならない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
子育て環境
東大前
5東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本郷マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.48m² | 8,494万円 | 5,822万円 |
オープンレジデンシア本郷売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円372〜393万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円340〜368万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円414〜440万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円467〜505万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円686〜747万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円539〜570万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.96m²
- 13階/14階建
オープンレジデンシア本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。