イデアル世田谷千歳台

世田谷区・千歳船橋駅 バス8分後 徒歩4分・築18年

3.77
2,811万円〜4,678万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
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イデアル世田谷千歳台

世田谷区・千歳船橋駅 バス8分後 徒歩4分・築18年

2,811万円〜4,678万円
198万円/坪〜219万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月21日

イデアル世田谷千歳台部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,691万円価格を確認する3,990万円2LDK61.56-
2012,811万円価格を確認する3,160万円1LDK45.63-
2023,707万円価格を確認する3,770万円2LDK60.01-
2034,373万円価格を確認する3,990万円3LDK70.43-
3012,842万円価格を確認する3,350万円1LDK45.63-
3023,746万円価格を確認する3,890万円2LDK60.01-
3034,415万円価格を確認する4,220万円3LDK70.43-
4014,471万円価格を確認する4,720万円3LDK70.66-
4024,485万円価格を確認する4,380万円3LDK70.43-
5014,546万円価格を確認する4,670万円3LDK70.66-
5024,559万円価格を確認する4,490万円3LDK70.43-
6014,630万円価格を確認する4,760万円3LDK70.66-
6024,642万円価格を確認する4,580万円3LDK70.43-
7013,988万円価格を確認する4,930万円2LDK60.01-
7024,678万円価格を確認する5,350万円3LDK70.43-
101
参考相場価格
3,691万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 61.56
  • -
201
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 45.63
  • -
202
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
203
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
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301
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 45.63
  • -
302
参考相場価格
3,746万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
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303
参考相場価格
4,415万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
401
参考相場価格
4,471万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
402
参考相場価格
4,485万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
501
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イデアル世田谷千歳台資産性スコア

3.77
イデアル世田谷千歳台の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イデアル世田谷千歳台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イデアル世田谷千歳台居住エリアの評価

イデアル世田谷千歳台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イデアル世田谷千歳台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築18年

新築時価格

3,990万円-299万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イデアル世田谷千歳台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,691万円66万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イデアル世田谷千歳台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イデアル世田谷千歳台マンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    千歳船橋

    5

    千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。

  • 地域コミュニティ

    八幡山

    5

    八幡山駅周辺は普段の生活に必要なものがほぼそろい、おいしい飲食店も多いので満足しています。生まれ育った町なので愛着もあり、住みやすいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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イデアル世田谷千歳台マンション概要

このマンションは京王線八幡山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

イデアル世田谷千歳台詳細情報

基本情報

建物名イデアル世田谷千歳台(イデアルせたがやちとせだい)
住所東京都世田谷区千歳台4丁目19-22
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積45.63㎡〜70.66㎡
新築時価格3160万円〜5350万円
参考相場価格
  • 1LDK:2811万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3691万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4373万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子めぐりさわ (認可)他
保育園を見る
学区千歳台小学校
船橋希望中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※117000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イデアル世田谷千歳台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
1LDK45.63m²2,826万円3,589万円
2LDK60.01m²3,726万円5,331万円
3LDK70.43m²4,546万円7,235万円

イデアル世田谷千歳台売買履歴

  • 2019/10
    成約4,130万58万円/m2
    • 70.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2018/07
    成約3,120万50万円/m2
    • 61.56m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2018/03
    成約3,230万53万円/m2
    • 60.01m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2007/06
    新築5,350万75万円/m2
    • 70.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/06
    新築4,480万63万円/m2
    • 70.43m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/06
    新築4,390万62万円/m2
    • 70.43m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2007/06
    新築4,720万66万円/m2
    • 70.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2007/06
    新築3,340万73万円/m2
    • 45.63m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/06
    新築4,940万82万円/m2
    • 60.01m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/06
    新築4,580万65万円/m2
    • 70.43m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/10成約4,130万58万円/m27階70.43m²3LDK築12年
2018/07成約3,120万50万円/m21階61.56m²1SLDK築11年
2018/03成約3,230万53万円/m22階60.01m²1SLDK築10年
2007/06新築5,350万75万円/m27階70.43m²3LDK--
2007/06新築4,480万63万円/m25階70.43m²3LDK--
2007/06新築4,390万62万円/m24階70.43m²3LDK--
2007/06新築4,720万66万円/m24階70.66m²3LDK--
2007/06新築3,340万73万円/m23階45.63m²1LDK--
2007/06新築4,940万82万円/m27階60.01m²2LDK--
2007/06新築4,580万65万円/m26階70.43m²3LDK--
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イデアル世田谷千歳台
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,100万72万円/m22階70.08m²3LDKアイディーコート千歳船橋築19年
2025/09成約2,970万69万円/m23階42.90m²2DKパレ・ホームズ千歳船橋II築21年
2025/09成約5,790万83万円/m25階69.63m²3LDKパークハウス世田谷千歳台コンフォート築17年
2025/08成約7,100万94万円/m22階75.27m²3LDK東京テラスEテラス築19年
2025/08成約2,700万62万円/m22階43.45m²1LDKパレミーユガーデンズ築21年
2025/07成約5,800万75万円/m26階77.32m²2LDKグーディッシュ千歳船橋築19年
2025/07成約8,200万113万円/m211階72.30m²2LDK東京テラスGテラス築19年
2025/07成約6,180万91万円/m24階67.85m²3LDKフォーリアコート千歳船橋築16年
2025/07成約9,300万115万円/m210階80.45m²3LDK東京テラスE棟築19年
2025/05成約8,500万98万円/m23階86.52m²3SLDK東京テラスEテラス築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。