エタナール南千住グランTokyo 外観

エタナール南千住グランTokyo

荒川区・千住大橋駅 徒歩8分・築11年

5,379万円〜5,818万円
坪単価308万円/坪〜339万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エタナール南千住グランTokyo 外観

エタナール南千住グランTokyo

荒川区・千住大橋駅 徒歩8分・築11年

5,379万円〜5,818万円
308万円/坪〜339万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エタナール南千住グランTokyo部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階5,608万円価格を調べる-2LDK54.66
3階5,456万円価格を調べる-2LDK53.96
4階5,580万円価格を調べる-2LDK54.66
7階5,575万円価格を調べる-2LDK54.66
7階5,379万円価格を調べる-2LDK53.95
8階5,678万円価格を調べる-3LDK60.99南西
10階5,818万円価格を調べる-3LDK60.99
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
5,608万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.66
3階
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.96
4階
参考相場価格
5,580万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.66
7階
参考相場価格
5,575万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.66
7階
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.95
8階
参考相場価格
5,678万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.99
  • 南西
10階
参考相場価格
5,818万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.99
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エタナール南千住グランTokyo価格推移と将来予測

参考相場価格

5,608万円74万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エタナール南千住グランTokyoマンション概要

このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。

エタナール南千住グランTokyo詳細情報

基本情報

建物名エタナール南千住グランTokyo
住所東京都荒川区南千住7丁目22-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.95㎡〜60.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5379万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5678万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.30荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南千住七丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エタナール南千住グランTokyo間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千住大橋駅
平均
2LDK54.66m²5,575万円
141万円
4,377万円
3LDK60.99m²5,748万円
146万円
5,118万円

エタナール南千住グランTokyo売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円171〜190万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/03
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円204〜226万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2020/10
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円164〜187万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,820万円〜5,220万円238〜257万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円261〜279万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2024/02
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円217〜234万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
    リバーフェイス現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南千住の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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エタナール南千住グランTokyo
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。