ソシア西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ソシア西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南西 |
| 8階 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南西 |
| 901 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ソシア西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシア西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,037万円147万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシア西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西葛西
5西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシア西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
ソシア西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシア西葛西（ソシアにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.25㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシア西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 5,113万円 | 5,002万円 |
ソシア西葛西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円245〜261万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円266〜284万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
サンクタス西葛西現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円243〜262万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ西葛西ブライトフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.59m²
- 4階/9階建
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