1,763万円〜2,319万円
坪単価279万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年06月17日
ノイシュロス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.04m² | 南 |
| 102 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 201 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.04m² | - |
| 202 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 301 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.04m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
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- 20.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
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ノイシュロス販売中・賃貸の物件（0件）
ノイシュロス資産性スコア
4.28上位10%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノイシュロス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.5万円/m2
ノイシュロス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ノイシュロスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ノイシュロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノイシュロス（のいしゅろす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノイシュロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 1,862万円 | 2,233万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円303〜350万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円342〜373万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円305〜363万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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