エストレーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エストレーラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 西
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エストレーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストレーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,131万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストレーラマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
医療・福祉
白山
2白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストレーラマンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エストレーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストレーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目8-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.65㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストレーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.65m² | 5,131万円 | 4,414万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 5,885万円 | 6,793万円 |
エストレーラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,780万円〜1億2,780万円530〜575万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,150万円〜1億6,150万円666〜710万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
インペリアルガーデン現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円503〜544万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。