シェルゼ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェルゼ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,672万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 95.78m² | - |
| 102 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 103 | 8,034万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 201 | 1億1,032万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 98.06m² | - |
| 202 | 1億739万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 96.48m² | - |
| 203 | 1億972万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 301 | 1億664万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 302 | 7,890万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 304 | 9,005万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 305 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 306 | 9,935万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 401 | 1億748万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 402 | 7,930万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 403 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 404 | 9,048万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 405 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 406 | 1億25万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 501 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 503 | 1億3,207万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 4LDK | 118.96m² | - |
| 504 | 1億1,618万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 101.84m² | - |
| 601 | 1億3,890万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 123.55m² | - |
| 602 | 1億3,645万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 121.79m² | - |
- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 95.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,032万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 98.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億739万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 96.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億972万円
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- 参考相場価格
- 1億664万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,565万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 100.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,005万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シェルゼ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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シェルゼ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,672万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ千駄木マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千駄木
2千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
治安
西日暮里
5駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
シェルゼ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜123.55㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.78m² | 1億739万円 | 8,219万円 |
| 4LDK | 121.79m² | 1億3,645万円 | 1億720万円 |
シェルゼ千駄木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円402〜427万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円343〜370万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円309〜368万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 14階/14階建
シェルゼ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。