ルネスソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネスソレイユ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ルネスソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスソレイユマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
治安
永福町
5永福町駅は警察署がすぐ隣にあるのでとても安心して暮らせます。治安が良いので、子どもがいる家庭でも安心して住めると思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネスソレイユマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
ルネスソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスソレイユ（るねすそれいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜27.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.52m² | 1,986万円 | 1,930万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 115万円/m2 | 5階 | 62.81m² | 3LDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 112万円/m2 | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約5,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 113万円/m2 | 2階 | 58.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,780万円 | 91万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 2LDK | アルス杉並方南町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。