L-Flat三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
L-Flat三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 502 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 602 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 702 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 801 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 802 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 901 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 902 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1001 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1002 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1101 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1102 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1K
- 25.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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L-Flat三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L-Flat三田マンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
泉岳寺
2駅周辺はオフィスビルやマンションが多く、緑が少ないので自然を感じる場所がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
高輪ゲートウェイ
2駅前は明るくて安全ですが、飲食店が少ないので夜遅くまで人が集まることがなく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L-Flat三田マンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
L-Flat三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat三田（エル-フラットみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,713万円 | 2,843万円 |
L-Flat三田売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円299〜345万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億9,070万円〜3億1,070万円1,371〜1,466万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億1,370万円〜2億2,970万円1,146〜1,231万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円728〜772万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
グラーサ白金高輪現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.84m²
- 1階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。