3,859万円〜1億129万円
坪単価453万円/坪〜527万円/坪
最終更新2026年03月24日
パークハウス本郷三丁目アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス本郷三丁目アーバンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 202 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 203 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 204 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 301 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 302 | 7,879万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 303 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 304 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 401 | 6,205万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 402 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 404 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 502 | 7,910万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 504 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 702 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 704 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 801 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 901 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 902 | 6,525万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1001 | 1億30万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1002 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1003 | 9,102万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1101 | 1億50万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1102 | 6,583万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1103 | 9,121万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1201 | 1億67万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1202 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1203 | 9,147万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1301 | 1億112万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1302 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1303 | 9,196万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1401 | 1億129万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1402 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1403 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 52.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 28.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 52.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1R
- 28.14m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス本郷三丁目アーバンス売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2019/03
- 2016/09
- 2014/12
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,880万円 | 116万円/m² | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約2,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1R | 築9年 |
| 2014/12 | 成約4,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築7年 |
| 2007/03 | 新築5,790万円 | 91万円/m² | 10階 | 63.57m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,800万円 | 82万円/m² | 11階 | 58.33m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築6,050万円 | 95万円/m² | 13階 | 63.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメパークハウス本郷三丁目アーバンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 236万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,260万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 273万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス本郷三丁目アーバンス資産性スコア
4.59上位3%
パークハウス本郷三丁目アーバンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本郷三丁目アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷三丁目アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,169万円298万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
想定売買価格
パークハウス本郷三丁目アーバンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本郷三丁目アーバンスマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本郷三丁目アーバンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス本郷三丁目アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷三丁目アーバンス（パークハウスほんごうさんちょうめアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜527万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：45000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷三丁目アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 3,865万円 | 2,423万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 6,388万円 | 7,086万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 9,147万円 | 1億119万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島武蔵野マンション
4,998万円- 1LDK
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- 2階/10階建
災害リスクレポート
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。