3,224万円〜8,299万円
坪単価375万円/坪〜432万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークハウス本郷三丁目アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
パークハウス本郷三丁目アーバンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 202 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 203 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 301 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 302 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 303 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 304 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 401 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 402 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 404 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 502 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 504 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 702 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 52.04m² | - |
| 704 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 28.14m² | - |
| 801 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 901 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 902 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1001 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1002 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1003 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1101 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1102 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1103 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1201 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1202 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1203 | 7,611万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1301 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1302 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1303 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 1401 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1402 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.59m² | - |
| 1403 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 52.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 28.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 52.04m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1R
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- -
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401
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 41.72m²
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パークハウス本郷三丁目アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス本郷三丁目アーバンス資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス本郷三丁目アーバンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本郷三丁目アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷三丁目アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 114.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス本郷三丁目アーバンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス本郷三丁目アーバンスマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるパークハウス本郷三丁目アーバンス、駅からすぐのためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
パークハウス本郷三丁目アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷三丁目アーバンス（パークハウスほんごうさんちょうめアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：45000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷三丁目アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 3,297万円 | 2,074万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 5,391万円 | 5,477万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 7,607万円 | 7,700万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円553〜603万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
レガロ本郷三丁目現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億2,360万円〜2億3,960万円906〜971万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,490万円〜1億8,490万円705〜746万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
プラウド本郷壱岐坂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。