プチグランデ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プチグランデ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.33m² | 南 |
| 3階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.33m² | 南 |
| 6階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.33m² | 南 |
| 7階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.33m² | 南 |
| 9階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
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プチグランデ御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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プチグランデ御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチグランデ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチグランデ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5末広町
銀座線一本で表参道や渋谷方面に出やすく、秋葉原へも徒歩で行けるので通勤通学がとても便利です。主要路線との乗り換えも充実していて、東京駅や大手町方面へのアクセスも良好なので、ビジネスパーソンに...
交通の利便性
4御茶ノ水
駅の改札やホームが綺麗になってきているので、利用するたびに気持ちが良いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチグランデ御茶ノ水マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数17戸のマンションです。
プチグランデ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチグランデ御茶ノ水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.33㎡〜26.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチグランデ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.33m² | 2,646万円 | 2,315万円 |
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- 2025/05
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,740万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,430万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約9,000万円 | 199万円/m² | 10階 | 45.21m² | 1LDK | ガーデングラス御茶ノ水 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億6,400万円 | 231万円/m² | 8階 | 70.90m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 204万円/m² | 11階 | 35.09m² | 1LDK | ガーデングラス御茶ノ水 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 140万円/m² | 2階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 128万円/m² | 5階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.71m² | 1K | セジョリ御茶ノ水2 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。