※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 202 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 203 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 301 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 302 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 303 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 401 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 402 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 403 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 501 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 502 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 503 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 601 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 602 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 603 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 701 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 702 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 703 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 801 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 802 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 803 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 901 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 902 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 903 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1001 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1002 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1003 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1101 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1102 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1103 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1201 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1202 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1203 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1301 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1302 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1303 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1401 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1402 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1403 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 1501 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1502 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 1503 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 64.59m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築18年新築時価格
3,790万円+873万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,663万円62万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
練馬
駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...
医療・福祉
桜台
桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | ライオンズマンション練馬シティ(ライオンズマンションねりまシティ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 4,777万円 | 4,763万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,590万円 | 71万円/m² | 8階 | 64.59m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,380万円 | 72万円/m² | 5階 | 60.05m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 成約4,570万円 | 76万円/m² | 10階 | 60.05m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約4,460万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/01 | 成約3,590万円 | 59万円/m² | 3階 | 60.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約3,970万円 | 61万円/m² | 5階 | 64.59m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズマンション練馬シティの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 120万円/m² | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 116万円/m² | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,600万円 | 109万円/m² | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。