ラフィネ上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネ上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.04m² | 南 |
| 1階 | 5,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.02m² | 南 |
| 1階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.09m²
- 西
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ラフィネ上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,576万円154万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ上鷺宮マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中村橋
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ上鷺宮マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ラフィネ上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ上鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.02m² | 5,814万円 | 4,445万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,790万円 | 137万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 113万円/m2 | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,670万円 | 125万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 72.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 92万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1SLDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,060万円 | 112万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3DK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。