※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,776万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22.4万円/月 2.8% | 3LDK | 78.50m² - |
| 202 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 68.23m² - |
| 203 | 8,851万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21万円/月 2.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 204 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.6万円/月 2.8% | 3LDK | 73.70m² - |
| 205 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.6万円/月 2.8% | 3LDK | 73.70m² - |
| 206 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.70m² - |
| 207 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.4万円/月 2.9% | 3LDK | 100.66m² - |
| 208 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.6万円/月 2.9% | 2LDK | 67.88m² - |
| 209 | 1億584万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24.7万円/月 2.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 210 | 1億584万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24.7万円/月 2.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 211 | 8,923万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.01m² - |
| 212 | 8,923万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.01m² - |
| 213 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21万円/月 2.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 214 | 9,287万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 215 | 9,287万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 216 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 68.23m² - |
| 217 | 1億2,502万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 28.8万円/月 2.8% | 4LDK | 100.66m² - |
| 218 | 8,906万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21万円/月 2.8% | 3LDK | 71.44m² - |
| 219 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 220 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 221 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23万円/月 2.8% | 3LDK | 80.30m² - |
| 222 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23万円/月 2.8% | 3LDK | 80.30m² - |
| 223 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23万円/月 2.8% | 3LDK | 80.30m² - |
| 224 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23万円/月 2.8% | 3LDK | 80.30m² - |
| 225 | 1億768万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 26万円/月 2.9% | 4LDK | 88.35m² - |
| 226 | 9,689万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.7万円/月 2.8% | 3LDK | 79.52m² - |
| 227 | 1億768万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26万円/月 2.9% | 4LDK | 88.35m² - |
| 228 | 1億933万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 26万円/月 2.9% | 4LDK | 88.35m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築7,928万円 | 89万円/m² | 4階 | 88.35m² | 4LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,788万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,808万円 | 97万円/m² | 4階 | 80.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築9,998万円 | 99万円/m² | 4階 | 100.66m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,288万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,308万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築11年新築時価格
6,798万円+2,978万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,776万円475万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理は整っていますが、少し改善の余地があります。
アクセス
アクセスが良く、駅近で便利
資産性
富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
自然環境
中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
地域コミュニティ
中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(261部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.88㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 83台 駐車費※1:14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.46m² | 8,588万円 | 4,751万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 9,211万円 | 6,326万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 1億1,068万円 | 7,764万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。