4,920万円〜5,029万円
坪単価281万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年05月20日
ユーフォリア部屋別の参考相場価格
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ユーフォリア販売中・賃貸の物件（0件）
ユーフォリア資産性スコア
4.13上位15%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーフォリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m2
ユーフォリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユーフォリアマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
ユーフォリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーフォリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜57.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーフォリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 4,974万円 | 6,408万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円496〜533万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築11年
プレミスト西池袋現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円533〜561万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ目白ザテラス現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,750万円〜1億3,750万円574〜619万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
パークホームズ目白ザフォレスト現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。