Le-lion初台
渋谷区・初台駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
Le-lion初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Le-lion初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 20.20m² 東 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 20.22m² - |
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 20.10m² 南東 |
| 3階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 20.20m² 西 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 20.22m² 東 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 20.22m² - |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 4階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 20.22m² - |
| 5階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 20.22m² - |
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
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- 4.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Le-lion初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Le-lion初台マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
防災・安全性
4参宮橋
渋谷区の防災マップで避難場所や災害時の情報収集方法が確認できるので、いざという時も安心感があります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Le-lion初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるLe-lion初台、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
Le-lion初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | Le-lion初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Le-lion初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.22m² | 2,810万円 | 2,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
Le-lion初台の駅、市区町村、学区を知る
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