4,329万円〜4,329万円
坪単価208万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
コージーコート浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コージーコート浦和部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.59m²
- 東
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コージーコート浦和資産性スコア
3.76
コージーコート浦和の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コージーコート浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーコート浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,329万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
コージーコート浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーコート浦和マンションの口コミ・評判(530件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージーコート浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
コージーコート浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーコート浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜68.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーコート浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.59m² | 4,329万円 | 3,343万円 |
コージーコート浦和売買履歴
- 2022/04
- 成約4,600万円61万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/02
- 成約4,500万円62万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/01
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/06
- 成約4,000万円54万円/m2
- 73.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/11
- 成約3,690万円50万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/09
- 成約4,380万円51万円/m2
- 85.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約3,900万円51万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/08
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2016/12
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.45m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,380万円 | 51万円/m2 | 6階 | 85.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 1階 | 76.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/03
- 2019/11
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/09
- 2012/12
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,070万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.44m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2019/11 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.75m² | 2SLDK | アルファスイート浦和本太フレスト | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 2LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築7年 |
| 2017/02 | 成約4,900万円 | 55万円/m2 | 2階 | 87.79m² | 4LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,940万円 | 62万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | パレステージ浦和本太 | 築5年 |
| 2012/12 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 8階 | 80.75m² | 1SLDK | アルファスイート浦和本太フレスト | 築5年 |
| 2011/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 1階 | 68.73m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 82.66m²
- 2階/5階建