ダイナシティ明大前
世田谷区・代田橋駅 徒歩5分・築17年
ダイナシティ明大前
世田谷区・代田橋駅 徒歩5分・築17年
ダイナシティ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,623万円 | 価格を調べる | 4,530万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 102 | 3,428万円 | 価格を調べる | 3,560万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 103 | 3,421万円 | 価格を調べる | 3,520万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 104 | 2,226万円 | 価格を調べる | 2,780万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 105 | 4,365万円 | 価格を調べる | 4,350万円 | 2LDK | 41.01m² | - |
| 106 | 2,236万円 | 価格を調べる | 2,540万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 201 | 3,935万円 | 価格を調べる | 4,260万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 202 | 3,398万円 | 価格を調べる | 3,700万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 203 | 3,428万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 204 | 3,442万円 | 価格を調べる | 3,680万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 205 | 2,519万円 | 価格を調べる | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 4,885万円 | 価格を調べる | 4,680万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 207 | 2,355万円 | 価格を調べる | 2,650万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 208 | 2,355万円 | 価格を調べる | 2,660万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 209 | 2,759万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 1K | 28.32m² | - |
| 301 | 3,945万円 | 価格を調べる | 4,300万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 302 | 3,295万円 | 価格を調べる | 3,760万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 303 | 3,382万円 | 価格を調べる | 3,800万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 304 | 3,370万円 | 価格を調べる | 3,750万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 305 | 2,312万円 | 価格を調べる | 2,960万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 4,911万円 | 価格を調べる | 4,720万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 307 | 2,325万円 | 価格を調べる | 2,770万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 308 | 2,732万円 | 価格を調べる | 2,930万円 | 1K | 28.45m² | - |
| 401 | 3,760万円 | 価格を調べる | 4,160万円 | 1LDK | 36.12m² | - |
| 402 | 3,318万円 | 価格を調べる | 3,820万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 403 | 3,415万円 | 価格を調べる | 3,870万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 404 | 3,383万円 | 価格を調べる | 3,820万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 405 | 2,162万円 | 価格を調べる | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 4,883万円 | 価格を調べる | 4,810万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 407 | 2,712万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 1K | 27.35m² | - |
| 501 | 4,688万円 | 価格を調べる | 4,950万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 502 | 3,554万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 503 | 3,554万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 504 | 2,163万円 | 価格を調べる | 3,140万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 505 | 4,931万円 | 価格を調べる | 4,860万円 | 2DK | 43.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1LDK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ダイナシティ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円253万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ダイナシティ明大前マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイナシティ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ明大前（ダイナシティめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,340万円 | 4万円 | 2,105万円 |
| 1LDK | 33.59m² | 3,428万円 | 7万円 | 4,147万円 |
| 2DK | 43.06m² | 4,898万円 | 10万円 | 3,204万円 |
| 2LDK | 41.01m² | 4,365万円 | 9万円 | 5,449万円 |
ダイナシティ明大前売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円228〜259万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円344〜372万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円330〜376万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円327〜347万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円416〜439万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
パークハウス松原レジデンス現在築13年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円406〜447万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス世田谷松原現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。