グラントレゾール明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩7分・築17年
2026年04月20日
グラントレゾール明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラントレゾール明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 31.82m² 南東 |
| 102 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 31.82m² 南 |
| 104 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 40.42m² 南 |
| 105 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1DK | 40.42m² 南 |
| 203 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 40.42m² 南東 |
| 206 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 40.42m² 南 |
| 304 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 40.42m² 南東 |
| 306 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1DK | 40.42m² 南東 |
| 308 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 31.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 31.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 40.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,780万円
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- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1DK
- 40.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 40.59m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラントレゾール明大前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グラントレゾール明大前売買履歴
- 2023/10
- 2019/01
- 2017/06
- 2016/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 2階 | 40.42m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約2,770万円 | 68万円/m² | 地下1階 | 40.42m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 64万円/m² | -- | 40.42m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグラントレゾール明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,320万円 | 113万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 136万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2LDK | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 築21年 |
| オススメ | グラントレゾール明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,860万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントレゾール明大前賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 31.82m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 40.42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 40.42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 40.42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/09
- 12.1万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/08
- 11万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/07
- 13.4万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/07
- 10万円/月
- 31.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/05
- 13.8万円/月
- 40.42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 1階 | 31.82m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 1階 | 40.42m² | 1DK | 築17年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 40.42m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 40.42m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/09 | 12.1万円/月 | 1階 | 40.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 4階 | 26.22m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 13.4万円/月 | 3階 | 40.59m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 10万円/月 | 3階 | 31.82m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 13.8万円/月 | 2階 | 40.42m² | 1DK | 築16年 |
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 40.59m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントレゾール明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレゾール明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントレゾール明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
買い物・生活利便性
5東松原
駅の周りは外灯が多く、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して歩けます。治安も良く、犯罪件数が少ないのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントレゾール明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グラントレゾール明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレゾール明大前（グラントレゾールめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜40.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレゾール明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.82m² | 2,836万円 | 2,158万円 |
| 1DK | 40.42m² | 3,593万円 | 2,602万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 3,765万円 | 4,694万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.20m²
- 4階/8階建
グラントレゾール明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。