2,197万円〜4,679万円
坪単価326万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年08月04日
レジディア大森2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジディア大森2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.10m² | 北西 |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.10m² | - |
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.13m² | 北西 |
| 2階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 南東 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.27m² | 北西 |
| 2階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 南東 |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.13m² | 西 |
| 10階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.41m² | 南東 |
| 12階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.10m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.13m²
- 北西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.89m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.27m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
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- 21.13m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.41m²
- 南東
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12階
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- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.89m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア大森2販売中・賃貸の物件（0件）
レジディア大森2資産性スコア
4.54上位3%
レジディア大森2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジディア大森2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア大森2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
レジディア大森22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レジディア大森2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数90戸のマンションです。
レジディア大森2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア大森2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜47.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア大森2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.13m² | 2,207万円 | 1,758万円 |
| 1K | 21.89m² | 2,278万円 | 1,968万円 |
| 1SLDK | 47.41m² | 4,679万円 | 3,963万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円363〜382万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
クレストフォルム南大井現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円418〜441万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
エクセレントシティ大森現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円393〜415万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
クレストフォルム大井町サウステラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。