ザ・パークハウス大井町ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大井町ウエストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.24m² | 北 |
| 8階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.37m² | 南東 |
| 13階 | 6,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 14階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.24m² | 北東 |
| 15階 | 6,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.53m² | 南西 |
| 15階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北東
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- 参考相場価格
- 6,236万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス大井町ウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス大井町ウエストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,730万円38万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大井町ウエストコートマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
4直輸入ワインやチーズが豊富で惣菜も美味しい
周辺環境
4アトレ1階の店舗は遅くまで営業していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大井町
5最近は駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングモールや飲食店がどんどん増えているので、これからもっと便利になりそうな気がしています。
防災・安全性
青物横丁
5青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大井町ウエストコートマンション概要
ザ・パークハウス大井町ウエストコートはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス大井町ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート（ザ・パークハウスおおいまちウエストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.24m² | 3,780万円 | 2,345万円 |
| 1K | 34.24m² | 3,889万円 | 2,113万円 |
| 1LDK | 45.37m² | 4,901万円 | 4,722万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 6,156万円 | 7,283万円 |
ザ・パークハウス大井町ウエストコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円658〜718万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
ザ・パークハウス大井町WEST COURT現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円494〜522万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
プレシス大井町現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円322〜380万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
AXAS品川シーサイド現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。