ザ・パークハウス大井町イーストコート
品川区・大井町駅 徒歩4分・築14年
2026年05月11日
ザ・パークハウス大井町イーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大井町イーストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億426万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 7階 | 1億619万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 12階 | 9,558万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 | 2LDK | 58.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 220万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス大井町イーストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町イーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億426万円1451万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 154.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大井町イーストコートマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大井町イーストコートマンション概要
ザ・パークハウス大井町イーストコートはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス大井町イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町イーストコート（ザ・パークハウスおおいまちイーストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 30万円〜34.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町イーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 9,558万円 | 9,387万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 1億522万円 | 1億2,916万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.16m²
- 5階/6階建
ザ・パークハウス大井町イーストコートの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。