※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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4階 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
7階 | 7,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
12階 | 7,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
7,813万円219万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
地域コミュニティ
青物横丁
青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
建物名 | ザ・パークハウス大井町イーストコート(ザ・パークハウスおおいまちイーストコート) |
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住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-1 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 15階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.35㎡〜67.31㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜401万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 無指定 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
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2LDK | 58.35m² | 7,811万円 | 7,323万円 |
3LDK | 67.31m² | 7,902万円 | 1億312万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/03 | 成約8,980万円 | 153万円/m2 | 13階 | 58.35m² | 2LDK | 築12年 |
2021/06 | 成約7,500万円 | 128万円/m2 | 13階 | 58.35m² | 2LDK | 築9年 |
2019/07 | 成約6,290万円 | 107万円/m2 | 11階 | 58.35m² | 2LDK | 築7年 |
2019/05 | 成約7,000万円 | 103万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築7年 |
2018/03 | 成約6,040万円 | 103万円/m2 | 5階 | 58.35m² | 2LDK | 築6年 |
2017/05 | 成約6,500万円 | 111万円/m2 | 12階 | 58.35m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m2 | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m2 | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m2 | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
2025/08 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m2 | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
2025/07 | 成約8,980万円 | 151万円/m2 | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築11年 |
2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
2025/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
2025/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m2 | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。