1,890万円〜2,916万円
坪単価326万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年08月04日
パステルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パステルコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 北西 |
| 1階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.94m² | 南東 |
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 北 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 北東 |
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | 北 |
| 3階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.56m² | 北西 |
| 3階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.36m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.94m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.94m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.56m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
- 1R
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パステルコート販売中・賃貸の物件（0件）
パステルコート資産性スコア
4.43上位5%
パステルコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パステルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.3万円/m2
パステルコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パステルコートマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
パステルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.56m² | 2,196万円 | 1,925万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円474〜521万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
dips新宿御苑現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円343〜372万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
プレール・ドゥーク新宿御苑2現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円423〜473万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 11階
- 当時築17年
プレサンス新宿御苑前アルティメット現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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