プレール・ドゥークしんじゅくぎょえんツー
プレール・ドゥーク新宿御苑II
新宿区・新宿御苑前のマンション
総合評価
参考相場価格2,364万円〜4,259万円
坪単価306万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2021年04月21日
参考相場価格2,364万円〜4,259万円
坪単価306万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2021年04月21日
部屋別の参考相場価格
| 号室 | 参考相場価格 | 最高買取価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1K | 25.5m² | - |
| 402 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1K | 25.5m² | - |
| 403 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1K | 25.5m² | - |
| 404 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 25.5m² | - |
| 405 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 25.5m² | - |
| 406 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 25.5m² | - |
| 407 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 25.5m² | - |
| 408 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 25.5m² | - |
| 409 | 2,663万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1K | 25.5m² | - |
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円（過去3年で178万円）
新築時価格2,670万円
累計相談実績1,600名以上！
プレール・ドゥーク新宿御苑IIの
買い時・売り時を私たち不動産の専門家が答えます！※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
マンション概要
参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 2,613万円 | 135万円 | 1,882万円 |
| 1K | 25.5m² | 2,613万円 | 135万円 | 2,353万円 |
| 1LDK | 41.22m² | 4,105万円 | 212万円 | 4,068万円 |
売買履歴
2019年
2020年
コンシェリア新宿イースト
- 12階
- 1LDK
- 38〜44m²
- 築10年
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円
- 坪単価
- 405〜437万円
2020年
※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
詳細情報
建物詳細・周辺情報
プレール・ドゥーク新宿御苑IIは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。