プレール・ドゥーク新宿御苑II 外観
プレール・ドゥークしんじゅくぎょえんツー

プレール・ドゥーク新宿御苑II

新宿区・新宿御苑前のマンション
総合評価
参考相場価格2,364万円〜4,259万円
坪単価306万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2021年04月21日
プレール・ドゥーク新宿御苑II 外観
プレール・ドゥークしんじゅくぎょえんツー

プレール・ドゥーク新宿御苑II

新宿区・新宿御苑前駅のマンション
  • 地震への安全性
  • 洪水への安全性
  • 津波への安全性
  • 液状化への安全性
参考相場価格2,364万円〜4,259万円
坪単価306万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4012,663万円価格を調べる2,670万円1K25.5-
4022,663万円価格を調べる2,670万円1K25.5-
4032,663万円価格を調べる2,670万円1K25.5-
4042,663万円価格を調べる2,670万円1R25.5-
4052,663万円価格を調べる2,670万円1R25.5-
4062,663万円価格を調べる2,670万円1R25.5-
4072,663万円価格を調べる2,670万円1R25.5-
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4092,663万円価格を調べる2,670万円1K25.5-

401

参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
  • 25.5
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,670万円
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 3階
  • 1R
  • 25.5m2
  • 西

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,663万円(過去3年で178万円

新築時価格2,670万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新宿御苑前駅
平均
1R25.5m²2,613万円
135万円
1,882万円
1K25.5m²2,613万円
135万円
2,353万円
1LDK41.22m²4,105万円
212万円
4,068万円

売買履歴

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2019年
  • 2階
  • 1R
  • 23〜27m²
  • 築9年
売出価格
2,330万円〜2,690万円
坪単価
302〜349万円
2020年
コンシェリア新宿イースト
  • 12階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築10年
売出価格
5,000万円〜5,400万円
坪単価
405〜437万円
2020年
  • 6階
  • 1R
  • 27〜33m²
  • 築7年
売出価格
4,030万円〜4,390万円
坪単価
441〜481万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名プレール・ドゥーク新宿御苑II
    住所東京都新宿区新宿5丁目2-7
    築年数築9年
    階建(総戸数)7階建(50部屋)
    建築構造RC造
    専有面積25.5㎡〜41.22㎡
    参考相場価格
    • 1R:2353万円〜(25m²〜)
    • 1K:2353万円〜(25m²〜)
    • 1LDK:4030万円〜(41m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社㈱キノシタ・マネージメント
    用途地域商業地域

    建物詳細・周辺情報

    プレール・ドゥーク新宿御苑IIは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。

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    • 2LDK
    • 56.89m²
    • 11階/12階建

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    都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。